我市七部門聯合整治住房租賃中介機構亂象 嚴打黑中介

荊門晚報 2019-10-18 09:42
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  違規收費、發布虛假房源、哄抬房租、威脅恐嚇承租人……一些不法住房租賃中介的黑招讓人防不勝防,給住房租賃市場帶來了讓人頭疼的亂象難題。近日,我市住建、發改、公安、市場監督、銀監、網信辦、公積金中心7部門聯合印發《在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象實施方案》的通知,從10月起拉開一場專項整治行動,將讓這些違法違規行為無所遁形。


  從10月到12月,我市將通過深入開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作,嚴肅查處違法違規租賃中介行為,堅決查處和取締一批“黑中介”,規范房地產市場秩序,提高租賃中介服務水平,提升租賃中介從業人員職業操守,促進房地產租賃中介行業健康有序發展。


  整治重點包括7個方面:發布虛假房源信息,隱瞞影響住房出租的重要信息,誘騙群眾租房;對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價;實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為;違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務;通過中介機構成交的住房租賃交易合同,未按規定備案;租賃合同設置強制條款、霸王條款等不符合法律法規規定;沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外,采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金。


  整治中,各縣市住建局、市房產服務中心將建成運行住房租賃中介監管服務系統(具備中介機構備案、房源核驗、租賃備案網簽備案等功能),對房地產中介機構和從業人員進行全面清理認定,在系統完成機構備案和人員登記。


  同時,將對違法違規的租賃中介機構和從業人員加大查處力度,發現問題按照有關規定責令限期改正,并記入信用檔案,取消網上簽約權限,依法作出罰款等行政處罰決定。對嚴重侵害群眾權益、擾亂市場秩序的住房租賃中介機構,配合有關部門,依法將其清出市場。


編輯者:wanrong

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